2 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 641 €

de 4 401 € à 6 199 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Jean Macé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°2 bis et de 0.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 61 parkings - 872 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 133 mètres
- Pontchaillou à 1329 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 131 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 442 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 131 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 228 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Macé

Les 2 ventes au 2 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2019

600 000 €(5 249 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•114.31 m²

2 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

24 septembre 2021

213 578 €(5 337 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.02 m²

2 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Jean Macé(5 536€)

4 Rue Jean Macé(5 599€)

6 Rue Jean Macé(5 507€)

8 Rue Jean Macé(4 798€)

16 Rue Jean Guéhenno(4 919€)

18 Rue Jean Guéhenno(5 014€)

12 Rue Jean Guéhenno(5 326€)

37 Rue Jean Guéhenno(3 674€)

Prix du 2 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 2 Rue Jean Macé se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Macé se situe 49.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.