8 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 798 €

de 4 401 € à 5 173 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Jean Macé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°8 bis et de 12.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 165 mètres
- Pontchaillou à 1378 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 133 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 437 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 133 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 232 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Macé

Les 8 ventes au 8 Rue Jean Macé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

315 000 €(4 701 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

8 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

14 février 2020

290 000 €(4 266 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.98 m²

8 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

23 mai 2022

286 775 €(4 768 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.14 m²

8 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

28 décembre 2020

295 000 €(4 700 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.76 m²

8 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

27 mai 2025

63 333 €(2 531 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.02 m²

8 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

31 août 2020

209 700 €(4 503 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.57 m²

8 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

24 juin 2021

210 000 €(4 940 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.51 m²

8 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

4 septembre 2019

175 000 €(3 718 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.07 m²

8 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Jean Macé(5 024€)

6 Rue Jean Macé(5 507€)

4 Rue Jean Macé(5 599€)

1 Rue Jean Macé(4 843€)

2 bis Rue Jean Macé(5 536€)

1 bis Rue Jean Macé(4 978€)

2 Rue Jean Macé(5 641€)

3 Rue Jean Macé(4 729€)

Prix du 8 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 8 Rue Jean Macé se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Macé se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.