8 bis Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 024 €

de 4 420 € à 6 749 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 bis Rue Jean Macé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°8 et de 3.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 bis Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 15 parkings - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 167 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 132 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 429 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 132 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 229 mètres

Ventes au 8 bis Rue Jean Macé

Les 2 ventes au 8 bis Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2022

380 000 €(5 027 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.59 m²

8 bis Rue Jean Macé, 35200 Rennes

28 mai 2020

315 450 €(4 173 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•75.59 m²

8 bis Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 8 bis Rue Jean Macé se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Jean Macé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jean Macé se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.