2 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 014 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 897 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 81 mètres
- Pontchaillou à 1065 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 717 mètres
- Collège Rosa Parks à 740 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 538 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1012 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 58 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 74 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Moulin

Les 3 ventes au 2 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2022

172 500 €(2 655 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.98 m²

2 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes

2 octobre 2020

205 000 €(2 721 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.34 m²

2 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes

31 août 2020

176 000 €(2 706 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.05 m²

2 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Moulin(2 595€)

3 Rue Jean Moulin(2 222€)

1 Rue Jean Moulin(2 295€)

6 Rue Jean Moulin(2 465€)

8 Rue Jean Moulin(2 418€)

5 Rue Jean Moulin(2 421€)

10 Rue Jean Moulin(2 650€)

25 Avenue Gaston Berger(2 403€)

Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moulin se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.