3 Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 864 €

de 4 180 € à 5 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°11 a mais inférieur de 5.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 74 mètres
- Rennes à 910 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 350 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 451 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 151 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Durocher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Durocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 a Rue Joseph Durocher(4 788€)

13 Rue Joseph Durocher(5 126€)

15 Rue Joseph Durocher(4 806€)

11 b Rue Joseph Durocher(4 861€)

11 c Rue Joseph Durocher(4 866€)

Prix du 3 Rue Joseph Durocher dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Durocher par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Durocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 3 Rue Joseph Durocher se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Durocher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Durocher se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.