13 Rue Jules Simon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 950 €

de 3 761 € à 5 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jules Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 6.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Jules Simon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 90 mètres
- Rennes à 704 mètres
- Métro République - ligne a à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 570 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 206 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- Lycée général Emile Zola à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Simon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Jules Simon(4 945€)

11 Rue Jules Simon(4 656€)

17 Rue Jules Simon(4 962€)

18 Rue Jules Simon(4 802€)

19 Rue Jules Simon(5 079€)

16 Rue Jules Simon(4 450€)

23 Rue Jules Simon(4 988€)

9 Rue Jules Simon(4 128€)

Prix du 13 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 13 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 13 Rue Jules Simon se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jules Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Simon se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.