23 Rue Jules Simon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Jules Simon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 112 mètres
- - Rennes à 667 mètres
- - Métro République - ligne a à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 594 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 156 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 156 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 23 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 23 Rue Jules Simon se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Simon se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Jules Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
