25 Rue Jules Simon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°23 et de 3.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Jules Simon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 391 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 126 mètres
- - Rennes à 652 mètres
- - Métro République - ligne a à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 605 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 136 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 25 Rue Jules Simon se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Simon se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Jules Simon
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