11 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 492 €

de 4 158 € à 4 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 2 400 € à 12 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°18 mais inférieur de 20.5 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints.
3 niveaux - 225 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 132 mètres
- Rennes à 898 mètres
- Métro République - ligne a à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 621 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 289 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- Lycée général Emile Zola à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 325 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 211 mètres

Ventes au 11 Rue Lanjuinais

Les 0 ventes au 11 Rue Lanjuinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lanjuinais dans son marché local

Prix du 11 Rue Lanjuinais par rapport à la voie

Sur Rue Lanjuinais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 11 Rue Lanjuinais se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lanjuinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lanjuinais se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.