29 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Lobineau, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 29 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 237 mètres
- - Rennes à 954 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1032 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 116 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Lobineau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Lobineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Lobineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Lobineau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lobineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lobineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lobineau dans son marché local
Prix du 29 Rue Lobineau par rapport à la voie
Sur Rue Lobineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 29 Rue Lobineau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Lobineau se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
