33 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lobineau, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 33 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 238 mètres
- - Rennes à 969 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1027 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 104 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lobineau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lobineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lobineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lobineau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lobineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lobineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lobineau dans son marché local
Prix du 33 Rue Lobineau par rapport à la voie
Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 33 Rue Lobineau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lobineau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
