3 b Rue Louis Aragon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 356 €

de 3 240 € à 3 713 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 b Rue Louis Aragon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°3 a et de 53.24 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 b Rue Louis Aragon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 1020 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1485 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 154 mètres

Ventes au 3 b Rue Louis Aragon

Les 2 ventes au 3 b Rue Louis Aragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2022

212 000 €(3 419 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

3 b Rue Louis Aragon, 35200 Rennes

24 juillet 2019

172 042 €(2 775 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

3 b Rue Louis Aragon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 3 b Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 3 b Rue Louis Aragon se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Louis Aragon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Louis Aragon se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.