9 Rue Louis Aragon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Louis Aragon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 30 parkings - 1218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0155 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0172 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 1077 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 1269 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 124 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Aragon
Les 10 ventes au 9 Rue Louis Aragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 9 Rue Louis Aragon se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Aragon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Aragon se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Louis Aragon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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