3 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 62 parkings - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 162 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 693 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1404 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1214 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 77 mètres
Ventes au 3 Rue Marie Dorval
Les 7 ventes au 3 Rue Marie Dorval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Dorval dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Dorval par rapport à la voie
Sur Rue Marie Dorval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 3 Rue Marie Dorval se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Dorval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Dorval se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marie Dorval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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