1 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 909 € à 4 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 3 290 € à 4 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier La Poterie Sud.
4 niveaux - 306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Descartes à 86 mètres
- La Poterie à 1041 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 389 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 389 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2622 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 153 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 314 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Michel Gérard(3 284€)

2 Rue Michel Gérard(3 321€)

3 Rue Michel Gérard(3 288€)

11 Rue Michel Gérard(3 280€)

13 Rue Michel Gérard(3 293€)

8 Rue Abbé Henri Grégoire(3 283€)

193 Rue de Vern(3 282€)

6 Rue Abbé Henri Grégoire(3 281€)

Prix du 1 Rue Michel Gérard dans son marché local

Prix du 1 Rue Michel Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 1 Rue Michel Gérard se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Michel Gérard se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.