31 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 366 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°29 et de 12.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 31 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 1309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnet à 150 mètres
- La Poterie à 851 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 680 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 680 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2857 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 178 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 606 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Michel Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Michel Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Michel Gérard(2 790€)

30 Rue Michel Gérard(3 064€)

5 Square Pierre Brossolette(2 972€)

6 Square Pierre Brossolette(2 736€)

4 Rue Victor Schoelcher(2 971€)

2 Rue Victor Schoelcher(3 114€)

7 Square Pierre Brossolette(2 990€)

8 Square Pierre Brossolette(2 853€)

Prix du 31 Rue Michel Gérard dans son marché local

Prix du 31 Rue Michel Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 31 Rue Michel Gérard se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Michel Gérard se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.