39 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 929 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 39 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 626 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil à 67 mètres
- La Poterie à 518 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 988 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 988 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2732 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 797 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Michel Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Michel Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Michel Gérard(3 530€)

37 Rue Michel Gérard(3 370€)

35 Rue Michel Gérard(3 370€)

33 Rue Michel Gérard(3 377€)

58 Rue Baudri de Bourgueil(3 523€)

54 Rue Baudri de Bourgueil(3 519€)

52 Rue Baudri de Bourgueil(3 515€)

50 Rue Baudri de Bourgueil(3 370€)

Prix du 39 Rue Michel Gérard dans son marché local

Prix du 39 Rue Michel Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 39 Rue Michel Gérard se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Michel Gérard se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.