93 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 424 € à 3 979 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 93 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°95 et de 11.66 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 93 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 968 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gohier à 124 mètres
- La Poterie à 547 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 882 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 882 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2470 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 589 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 303 mètres

Ventes au 93 Rue Michel Gérard

Les 2 ventes au 93 Rue Michel Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2021

236 972 €(3 986 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.45 m²

93 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

6 mai 2020

180 000 €(3 028 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.45 m²

93 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue Michel Gérard(3 501€)

91 Rue Michel Gérard(3 224€)

97 Rue Michel Gérard(3 281€)

89 Rue Michel Gérard(2 847€)

103 Rue Michel Gérard(2 769€)

105 Rue Michel Gérard(3 020€)

3 Square Ludovic Trarieux(3 486€)

6 Rue Baudri de Bourgueil(3 465€)

Prix du 93 Rue Michel Gérard dans son marché local

Prix du 93 Rue Michel Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 93 Rue Michel Gérard se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Michel Gérard se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.