91 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 864 € à 3 688 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 91 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°89 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 91 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 13 parkings - 455 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gohier à 98 mètres
- La Poterie à 519 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 909 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 909 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2472 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 617 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 325 mètres

Ventes au 91 Rue Michel Gérard

Une vente a été recensée au 91 Rue Michel Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

195 000 €(3 197 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

91 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue Michel Gérard(2 847€)

93 Rue Michel Gérard(3 600€)

95 Rue Michel Gérard(3 501€)

4 Rue Baudri de Bourgueil(3 100€)

6 Rue Baudri de Bourgueil(3 465€)

3 Square Ludovic Trarieux(3 486€)

14 Rue Baudri de Bourgueil(3 079€)

16 Rue Baudri de Bourgueil(3 142€)

Prix du 91 Rue Michel Gérard dans son marché local

Prix du 91 Rue Michel Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 91 Rue Michel Gérard se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Michel Gérard se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.