97 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°95 mais supérieur de 18.49 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 968 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 154 mètres
- - La Poterie à 594 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 833 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 833 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2489 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 255 mètres
Ventes au 97 Rue Michel Gérard
Les 5 ventes au 97 Rue Michel Gérard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 97 Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 97 Rue Michel Gérard se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Michel Gérard se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Rue Michel Gérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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