103 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 427 € à 3 984 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 103 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°105 et de 15.6 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 103 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 124 mètres
- La Poterie à 598 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 835 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 835 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2459 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 535 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 271 mètres

Ventes au 103 Rue Michel Gérard

Une vente a été recensée au 103 Rue Michel Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

145 000 €(2 589 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

103 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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105 Rue Michel Gérard(3 020€)

97 Rue Michel Gérard(3 281€)

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107 Rue Michel Gérard(2 766€)

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44 Rue René-Yves Creston(3 253€)

Prix du 103 Rue Michel Gérard dans son marché local

Prix du 103 Rue Michel Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 103 Rue Michel Gérard se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Michel Gérard se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.