103 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Michel Gérard, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°105 et de 15.78 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 103 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 124 mètres
- - La Poterie à 598 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 835 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 835 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 271 mètres
Ventes au 103 Rue Michel Gérard
Les 2 ventes au 103 Rue Michel Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 103 Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 103 Rue Michel Gérard se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Michel Gérard se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
