21 Rue Mirabeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 3 290 € à 4 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Mirabeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 7.67 % à celui du n°31 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 21 Rue Mirabeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 128 mètres
- Rennes à 3024 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 458 mètres
- Collège Les Gayeulles à 359 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 558 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 859 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Mirabeau(3 615€)

31 a Rue Mirabeau(3 363€)

32 i Rue Mirabeau(3 722€)

32 j Rue Mirabeau(3 723€)

31 b Rue Mirabeau(3 534€)

32 h Rue Mirabeau(3 614€)

31 c Rue Mirabeau(3 365€)

31 d Rue Mirabeau(3 281€)

Prix du 21 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 21 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 21 Rue Mirabeau se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Mirabeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mirabeau se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.