12 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 217 mètres
- - Rennes à 649 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 750 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 450 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 279 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 494 mètres
Ventes au 12 Rue Monseigneur Duchesne
Les 3 ventes au 12 Rue Monseigneur Duchesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monseigneur Duchesne dans son marché local
Prix du 12 Rue Monseigneur Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 12 Rue Monseigneur Duchesne se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monseigneur Duchesne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Monseigneur Duchesne se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Monseigneur Duchesne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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