32 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Monseigneur Duchesne, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 199 mètres
- - Rennes à 635 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 769 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 443 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 296 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Monseigneur Duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Monseigneur Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Monseigneur Duchesne dans son marché local
Prix du 32 Rue Monseigneur Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 32 Rue Monseigneur Duchesne se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Monseigneur Duchesne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Monseigneur Duchesne se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
