32 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 698 €

de 4 073 € à 5 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 163 €

de 4 753 € à 5 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 et de 0.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
1 niveau - 211 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 199 mètres
- Rennes à 635 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 769 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 443 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 296 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 549 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 474 mètres

Ventes au 32 Rue Monseigneur Duchesne

Les 0 ventes au 32 Rue Monseigneur Duchesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Monseigneur Duchesne dans son marché local

Prix du 32 Rue Monseigneur Duchesne par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 32 Rue Monseigneur Duchesne se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Monseigneur Duchesne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Monseigneur Duchesne se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.