28 Rue Montaigne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Rue Montaigne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 44 parkings - 923 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 198 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 791 mètres
- - Collège Le Landry à 575 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1253 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 142 mètres
Ventes au 28 Rue Montaigne
Les 10 ventes au 28 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 28 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 28 Rue Montaigne se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Montaigne se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
