3 Rue Montaigne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 24.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Montaigne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 204 mètres
- - Rennes à 1112 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 805 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 421 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1226 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 425 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 421 mètres
Ventes au 3 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 3 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montaigne se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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