18 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 585 €

de 2 642 € à 4 666 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 80 mètres
- Rennes à 1093 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 576 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 414 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1370 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 596 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 408 mètres

Ventes au 18 Rue Octave Mirbeau

Une vente a été recensée au 18 Rue Octave Mirbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2025

447 000 €(3 287 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•136 m²

18 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Octave Mirbeau(3 697€)

Prix du 18 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 18 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 18 Rue Octave Mirbeau se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Octave Mirbeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Octave Mirbeau se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.