9 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Banéat, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 161 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 519 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 304 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Banéat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Banéat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Banéat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Banéat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Banéat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Banéat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Banéat dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Banéat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 9 Rue Paul Banéat se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Banéat se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
