5 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Banéat, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°3 bis et de 7.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 5 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 178 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 524 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 323 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Banéat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Banéat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Banéat dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Banéat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 5 Rue Paul Banéat se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Banéat se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
