7 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 609 €

de 4 260 € à 6 969 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°5 et de 4.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 7 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 174 mètres
- Rennes à 2649 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 516 mètres
- Collège Les Gayeulles à 318 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 807 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 392 mètres

Ventes au 7 Rue Paul Banéat

Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Banéat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2024

425 000 €(6 855 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

7 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Paul Banéat(5 147€)

9 Rue Paul Banéat(5 376€)

8 Rue Paul Banéat(5 101€)

11 Rue Paul Banéat(5 298€)

6 Rue Paul Banéat(5 355€)

3 bis Rue Paul Banéat(5 272€)

10 Rue Paul Banéat(5 374€)

4 Rue Paul Banéat(5 159€)

Prix du 7 Rue Paul Banéat dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Banéat par rapport à la voie

Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 7 Rue Paul Banéat se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Banéat se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.