7 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Banéat, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 174 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 516 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 318 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 392 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Banéat
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Banéat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Banéat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Banéat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Banéat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Banéat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Banéat dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Banéat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 7 Rue Paul Banéat se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Banéat se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 152.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
