2 a Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 677 € à 5 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°2 b et de 2.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 20 locaux.

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À propos du 2 a Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 64 logements - 20 locaux - 40 parkings - 1429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0596 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 64 mètres
- Rennes à 763 mètres
- Métro République - ligne a à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 578 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 259 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- Lycée général Emile Zola à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 419 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Poullain Duparc

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Poullain Duparc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Poullain Duparc(4 443€)

1 Rue Poullain Duparc(4 391€)

1 bis Rue Poullain Duparc(4 394€)

6 Rue Poullain Duparc(4 453€)

3 Rue Poullain Duparc(4 388€)

1 Place Honoré Commeurec(4 588€)

16 Rue Jules Simon(4 450€)

9 Rue Jules Simon(4 128€)

Prix du 2 a Rue Poullain Duparc dans son marché local

Prix du 2 a Rue Poullain Duparc par rapport à la voie

Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 2 a Rue Poullain Duparc se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Poullain Duparc se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.