2 b Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°2 a et de 1.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 64 logements - 20 locaux - 40 parkings - 1429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0596 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 56 mètres
- - Rennes à 769 mètres
- - Métro République - ligne a à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 586 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 261 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 236 mètres
Ventes au 2 b Rue Poullain Duparc
Les 13 ventes au 2 b Rue Poullain Duparc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Poullain Duparc dans son marché local
Prix du 2 b Rue Poullain Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 2 b Rue Poullain Duparc se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Poullain Duparc se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue Poullain Duparc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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