7 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 10 locaux - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 26 mètres
- - Rennes à 803 mètres
- - Métro République - ligne a à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 641 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 270 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 641 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 353 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 255 mètres
Ventes au 7 Rue Poullain Duparc
Les 7 ventes au 7 Rue Poullain Duparc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Poullain Duparc dans son marché local
Prix du 7 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 7 Rue Poullain Duparc se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Poullain Duparc se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Poullain Duparc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
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