5 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 268 € à 5 558 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.

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À propos du 5 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 15 mètres
- Rennes à 792 mètres
- Métro République - ligne a à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 642 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 263 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- Lycée général Emile Zola à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 363 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 261 mètres

Ventes au 5 Rue Poullain Duparc

Les 4 ventes au 5 Rue Poullain Duparc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2022

103 000 €(5 421 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

5 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

29 mai 2020

590 000 €(2 878 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•205 m²

5 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

5 février 2020

95 000 €(4 894 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•19.41 m²

5 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

6 décembre 2019

95 000 €(4 894 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•19.41 m²

5 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Poullain Duparc dans son marché local

Prix du 5 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie

Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 5 Rue Poullain Duparc se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Poullain Duparc se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.