8 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Poullain Duparc, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 329 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 34 mètres
- - Rennes à 811 mètres
- - Métro République - ligne a à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 624 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 282 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 624 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 370 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Poullain Duparc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Poullain Duparc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Poullain Duparc dans son marché local
Prix du 8 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 8 Rue Poullain Duparc se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Poullain Duparc se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
