8 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 263 € à 5 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 1.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 329 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 34 mètres
- Rennes à 811 mètres
- Métro République - ligne a à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 624 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 282 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 624 mètres
- Lycée général Emile Zola à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 370 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 242 mètres

Ventes au 8 Rue Poullain Duparc

Les 0 ventes au 8 Rue Poullain Duparc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Poullain Duparc dans son marché local

Prix du 8 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie

Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 8 Rue Poullain Duparc se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Poullain Duparc se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.