15 bis Rue Saint-Georges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°17 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Saint-Georges, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 83 mètres
- - Rennes à 966 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 317 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 349 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Saint-Georges, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 15 bis Rue Saint-Georges se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Saint-Georges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Saint-Georges se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 73.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Saint-Georges à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Saint-Georges est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
