24 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 96 mètres
- - Rennes à 956 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 319 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 361 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Georges, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 24 Rue Saint-Georges se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Georges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-Georges se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 75.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint-Georges à Rennes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint-Georges est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
