22 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 860 €

de 4 085 € à 5 482 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°20 et de 2.32 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 102 mètres
- Rennes à 957 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 324 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 367 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 419 mètres

Ventes au 22 Rue Saint-Georges

Les 4 ventes au 22 Rue Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2024

157 000 €(5 384 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.16 m²

22 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

21 avril 2020

183 000 €(4 821 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.96 m²

22 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

14 juin 2021

183 500 €(3 904 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

22 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

1 octobre 2019

130 000 €(2 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•65 m²

22 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Saint-Georges(4 370€)

24 Rue Saint-Georges(4 750€)

15 Rue Saint-Georges(4 525€)

26 Rue Saint-Georges(4 506€)

13 Rue Saint-Georges(3 938€)

18 Rue Saint-Georges(4 038€)

28 Rue Saint-Georges(4 508€)

15 bis Rue Saint-Georges(4 701€)

Prix du 22 Rue Saint-Georges dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-Georges par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 22 Rue Saint-Georges se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-Georges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Georges se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.