21 Rue Théophile Briant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 945 € à 4 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Théophile Briant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.

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À propos du 21 Rue Théophile Briant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 158 mètres
- Rennes à 382 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 828 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 254 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1017 mètres
- Lycée général Emile Zola à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 420 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Théophile Briant

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Théophile Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Théophile Briant(3 065€)

25 Rue Théophile Briant(3 515€)

4 Rue Capitaine Maignan(3 705€)

2 Rue Capitaine Maignan(3 505€)

6 Rue de l'Alma(3 732€)

8 Rue de l'Alma(2 836€)

2 Square Emile Souvestre(3 509€)

10 Rue de l'Alma(2 847€)

Prix du 21 Rue Théophile Briant dans son marché local

Prix du 21 Rue Théophile Briant par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Briant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 21 Rue Théophile Briant se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Théophile Briant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Théophile Briant se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.