23 Rue Théophile Briant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Théophile Briant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 147 mètres
- - Rennes à 377 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 837 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 266 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1020 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 266 mètres
Ventes au 23 Rue Théophile Briant
Les 5 ventes au 23 Rue Théophile Briant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théophile Briant dans son marché local
Prix du 23 Rue Théophile Briant par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Briant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 23 Rue Théophile Briant se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théophile Briant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Théophile Briant se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Théophile Briant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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