12 Rue Victor Janton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 945 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Victor Janton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°10 et de 3.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Rue Victor Janton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 133 mètres
- Pontchaillou à 1606 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 542 mètres
- Collège Rosa Parks à 1238 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 727 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1206 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Janton

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Janton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Victor Janton(3 234€)

8 Rue Victor Janton(3 220€)

7 Rue Victor Janton(2 976€)

15 Rue Victor Janton(3 213€)

14 Rue Victor Janton(3 309€)

17 Rue Victor Janton(3 312€)

16 Rue Victor Janton(3 297€)

6 Rue Victor Janton(2 886€)

Prix du 12 Rue Victor Janton dans son marché local

Prix du 12 Rue Victor Janton par rapport à la voie

Sur Rue Victor Janton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 Rue Victor Janton se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Victor Janton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Janton se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.