5 Rue Victor Janton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Janton, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°1 et de 2.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 5 Rue Victor Janton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 44 parkings - 359 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynier à 229 mètres
- - Pontchaillou à 1533 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 418 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1122 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 607 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 370 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Janton
Les 4 ventes au 5 Rue Victor Janton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Janton dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Janton par rapport à la voie
Sur Rue Victor Janton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 5 Rue Victor Janton se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Janton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Janton se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
