1 Rue Victor Janton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Janton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Victor Janton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 795 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynier à 212 mètres
- - Pontchaillou à 1514 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 391 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1097 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 384 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Janton
Les 6 ventes au 1 Rue Victor Janton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Janton dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Janton par rapport à la voie
Sur Rue Victor Janton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 1 Rue Victor Janton se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Janton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Janton se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Victor Janton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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