1 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 248 € à 4 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 631 €

de 3 071 € à 4 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 27.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
1 niveau - 1206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 127 mètres
- Rennes à 3619 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 965 mètres
- Collège Les Gayeulles à 701 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 735 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 423 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Xavier Grall

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Xavier Grall(5 121€)

2 Allée Henri Colas(3 731€)

3 Allée Henri Colas(3 737€)

5 Allée Henri Colas(3 736€)

Prix du 1 Rue Xavier Grall dans son marché local

Prix du 1 Rue Xavier Grall par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 1 Rue Xavier Grall se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Xavier Grall par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Xavier Grall se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.