11 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 114 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 030 €

de 3 689 € à 4 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et de 9.39 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
1 niveau - 229 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzat à 178 mètres
- Rennes à 3834 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 1109 mètres
- Collège Les Gayeulles à 934 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 711 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Xavier Grall

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Xavier Grall(3 967€)

26 Rue Xavier Grall(3 630€)

30 Rue Xavier Grall(4 393€)

9 Rue Xavier Grall(3 340€)

2 Rue Ferdinand Pelloutier(5 047€)

Prix du 11 Rue Xavier Grall dans son marché local

Prix du 11 Rue Xavier Grall par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 11 Rue Xavier Grall se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Xavier Grall par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Xavier Grall se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.