3 Square de Narvik, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 970 € à 2 630 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Square de Narvik, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Square de Narvik, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Norvège à 66 mètres
- Rennes à 2089 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 186 mètres
- Collège Les Chalais à 311 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2812 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 603 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 430 mètres

Ventes au 3 Square de Narvik

Les 2 ventes au 3 Square de Narvik donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

176 300 €(2 475 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.22 m²

3 Square de Narvik, 35200 Rennes

12 mars 2021

157 894 €(2 227 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.9 m²

3 Square de Narvik, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square de Narvik(2 342€)

2 Square de Narvik(2 413€)

5 Square de Narvik(2 376€)

1 Square de Narvik(2 309€)

6 Square de Narvik(2 258€)

6 Square de Terre Neuve(2 354€)

10 Rue de Norvège(2 328€)

12 Rue de Norvège(2 209€)

Prix du 3 Square de Narvik dans son marché local

Prix du 3 Square de Narvik par rapport à la voie

Sur Square de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 Square de Narvik se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de Narvik par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Narvik se situe 37.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.