41 Square de Sétif, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 593 € à 3 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Square de Sétif, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 41 Square de Sétif, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0536 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 207 mètres
- Rennes à 1423 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 333 mètres
- Collège La Binquenais à 333 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1698 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1347 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Square de Sétif

Aucune vente n'a été recensée au 41 Square de Sétif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Square de Sétif(3 045€)

39 Square de Sétif(3 041€)

34 Square de Sétif(3 364€)

38 Square de Sétif(3 122€)

37 Square de Sétif(3 086€)

35 Square de Sétif(3 207€)

36 Square de Sétif(3 050€)

Prix du 41 Square de Sétif dans son marché local

Prix du 41 Square de Sétif par rapport à la voie

Sur Square de Sétif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 41 Square de Sétif se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Square de Sétif se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.