14 Square de Setúbal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square de Setúbal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°13 et de 17.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Square de Setúbal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
10 niveaux - 90 logements - 1196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 128 mètres
- - Rennes à 2027 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 722 mètres
- - Collège La Binquenais à 722 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2557 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 1499 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 179 mètres
Ventes au 14 Square de Setúbal
Les 6 ventes au 14 Square de Setúbal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square de Setúbal dans son marché local
Prix du 14 Square de Setúbal par rapport à la voie
Sur Square de Setúbal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 14 Square de Setúbal se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square de Setúbal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Square de Setúbal se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Square de Setúbal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
