12 Square de Tanouarn, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 685 € à 3 371 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Square de Tanouarn, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°11 et de 5.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Square de Tanouarn, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gayeulles Piscine à 121 mètres
- Pontchaillou à 3224 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1354 mètres
- Collège Les Gayeulles à 987 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 1774 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1003 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 610 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 614 mètres

Ventes au 12 Square de Tanouarn

Les 2 ventes au 12 Square de Tanouarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2022

273 700 €(2 710 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101 m²

12 Square de Tanouarn, 35200 Rennes

15 janvier 2024

355 000 €(3 087 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•115 m²

12 Square de Tanouarn, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square de Tanouarn(3 040€)

13 Square de Tanouarn(3 144€)

14 Square de Tanouarn(3 096€)

9 Square de Tanouarn(2 811€)

5 Square de Tanouarn(2 837€)

10 Square de Tanouarn(2 648€)

8 Square de Tanouarn(2 985€)

4 Square de Tanouarn(2 757€)

Prix du 12 Square de Tanouarn dans son marché local

Prix du 12 Square de Tanouarn par rapport à la voie

Sur Square de Tanouarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 12 Square de Tanouarn se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square de Tanouarn par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square de Tanouarn se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.