13 Square de Tanouarn, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Tanouarn, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°12 et de 3.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Square de Tanouarn, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 36 parkings - 1034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayeulles Piscine à 103 mètres
- - Pontchaillou à 3240 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1368 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 976 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 1753 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 632 mètres
Ventes au 13 Square de Tanouarn
Les 4 ventes au 13 Square de Tanouarn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Tanouarn dans son marché local
Prix du 13 Square de Tanouarn par rapport à la voie
Sur Square de Tanouarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 13 Square de Tanouarn se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Tanouarn par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square de Tanouarn se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Square de Tanouarn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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